スマホ用テンプレ

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PPP

直前健忘症？？初期認知症？？？

    最近数秒前に考えていたことを忘れてしまうことが増えました。何かを考えて立ち上がったのに、「何だっけ？」と思うことは誰にでもありますが、その回数が非常に多いです。また、人の名前が出てこないこともしばしば。

● 今日得た知識 認知症の物忘れは、体験自体を忘れてしまうのが特徴で、本人に物忘れの自覚はありません。 脳疲労の物忘れは、記憶を検索して取り出す機能が低下して起こるものであり、体験自体を忘れているわけではありません。また、本人には物忘れの自覚があります。 **   **  脳疲労とは 脳疲労の症状 脳疲労の原因 若年性認知症と脳疲労の違い 若年性認知症とは 若年性認知症で最初に気づく症状 脳疲労との違い 受診科について 診療科について 若年性認知症かもと不安なら その物忘れは脳の疲れが原因かも

*その物忘れは脳の疲れが原因かも 人の名前が出てこなくなったり、数秒前に考えていたことを忘れてしまったりする、いわゆる「ど忘れ」は誰にでも起こるもので、それは「脳疲労」が原因かもしれません。最近では、スマートフォンなどで大量の情報に触れる機会も多く、脳がオーバーワーク気味になりがちです。脳が疲れているなと思ったら、ボーっとする時間を意識して作る、入ってきた情報をアウトプットして一度情報を整理する、しっかりと眠る、栄養バランスの良い食事を取る、など、脳に良い生活を意識してみてはいかがでしょうか。* 人の名前が出てこなくなったり、数秒前に考えていたことを忘れてしまったりする、いわゆる「ど忘れ」は誰にでも起こるもので、それは「脳疲労」が原因かもしれません。最近では、スマートフォンなどで大量の情報に触れる機会も多く、脳がオーバーワーク気味になりがちです。脳が疲れているなと思ったら、ボーっとする時間を意識して作る、入ってきた情報をアウトプットして一度情報を整理する、しっかりと眠る、栄養バランスの良い食事を取る、など、脳に良い生活を意識してみてはいかがでしょうか。 * ** * * *

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脳卒中、老人ホーム そんなことが気になる年齢に達しました

 

● 脳卒中 脳梗塞　脳血管が詰まる 脳出血　脳血管が破れる 倒れたらまずは緊急の病気に対応する「急性期病院」 入院保証金は5万～10万円が多い（退院時に精算）。現金払いのみの病院もある。 急性期病院の入院費は脳卒中の場合、脳血管が詰まる脳梗塞で約170万円、脳血管が破れる脳出血で約230万円 ただ70歳以上の一般所得者（年収156万～約370万円）なら公的医療保険の高額療養費制度で1カ月の医療費の上限が5万7600円に抑えられる。食費やおむつ代、家族の交通費などが加わっても通常なら月10万～15万円程度で収まる。 自宅介護か施設入居かの検討 病院の医療ソーシャルワーカーや、居住地の地域包括支援センターに相談 センターでは地域の高齢者施設の状況や選択肢、公的介護保険の申請、生活するうえでの心配ごとなどを聞くことができる。施設への入居を考えるなら、この期間に見学 「介護保険の申請は入院中にするとよい」。退院後、速やかに介護サービスを利用できるから。 地域包括支援センターが代行してくれる。 **   **

**緊急通報システム*地域包括支援センターや市町村の高齢者窓口に相談 各市町村が提供しているサービス（自治体の助成金がある） 認知症や慢性疾患をお持ちで65歳以上のひとり暮らしや高齢者のみの世帯の方が対象 固定電話の回線が必要 緊急通報装置は、単独NTTアナログ電話回線を使用します。そのため、ISDNやビジネスホンなど他の電話回線を利用されている方は、単独NTTアナログ電話回線を設置してからの申し込みとなります。 私の場合はｱﾅﾛｸﾞ電話加入権利を持っているので（22/12/11NTTに延長依頼した旧電話番号075-315-3319）安くつけられる。 * ** * * * *

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● 今日の予定 **   **

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*お待たせいたしました。これより、國府方さんの祝賀会を開会します。開会に先立ちまして、山口さんより、開会挨拶がございます。山口さん、よろしくお願いいたします。 *山口さん、誠にありがとうございました。*

● 祝賀会開会の辞 山口さん 人生の先達としてあえて上から目線で一言をお願い申します。 主賓にだけではなく、ここにいる我々全員にも お伝えいただきたくお願い申し上げます。 例えば、長い人生、折り返し、良いことばかりではなく、人は苦しみの連続だとの側面があります的な。 人生は四苦八苦 生、老、病、死 愛別離苦、怨憎会苦、五陰盛苦、 人はなぜ生きるのか What do men live by？ パンのみにあらず 人はなぜ苦しむのか 煩悩とは 煩悩の抑え方 根本煩悩 小随煩悩 表層心理 深層心理 相性 ** お控えなすってお控えなすって 手前生国と発しますは九州でございます。 九州九州と申しましても広うございまして、九州は西の果て長崎県佐世保市神島町10-48の生まれでございます。 姓は二宮、名は英夫。 人読んでまむしの兄ぃと発します。 以後よろしくお見知りおきのほどお願い申し上げます。 **   *

●祈念のお祝い品贈呈式 服部さん 一言添えてください アクティブシニア向けストック これからさらなるアップダウンの支えの杖。 老後の杖 ** * ●受け渡し(拍手) * * **

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● 2022/12/9 今日は天気が良い。 今日も元気だ。 今日の予定 階段の上り下り 朝ご飯の作成 盆栽への水やり ヨーグルトの水切り 株のチェック メールのチェック メガネの清掃 部屋の清掃 布団干し **   **

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新大阪 佐世保 早得

① ●12月26日（月）までに、駅でお支払い  予約日：2022年12月23日 予約番号：48440 電話番号（下4桁）：7666 ①新大阪から博多迄早得＝11690（実績） ②京都から新大阪迄＝乗車券570+特急自由870 　　　　　　　　＝1440（実績） ③博多から佐世保迄＝乗車券2170+特急自由1800 　　　　　　　　＝3970（実績） ①+②+③＝17100（実績） ■①の乗り遅れ 座席指定した列車に乗り遅れた場合は、無効になる、後続列車の自由席にも乘れない。翌日以降も乗れない。掛け捨て切符。 受け取りに必要な情報。 *   **  * **京都～博多間は東海道・山陽新幹線「のぞみ」、博多～佐世保間は特急「みどり」を利用 *所要時間のぞみ＋みどり…約4時間50分 *運賃  ①特急料金を除いた京都市内～佐世保間の片道運賃は10990円 ②新幹線自由席…5290円 ③特急みどり（博多～佐世保間）の特急料金*自由席…1230?円 合計①+②+③ ＝17510 **のぞみ」+「みどり」指定席…18970円（運賃込み）（通常期）  京都～佐世保間を新幹線で往復するのであれば、片道601km以上の区間を往復利用する場合往復割引での購入がお得（運賃が1割引） *22/11/26購入実績　往復割引で34520円*   ** ①②③④⑤

②*佐世保発の場合めっちゃ安い！ きっぷの有効期間が7日間。７日以内の往復 **2022年12月2日（金）  ■京都往復割引きっぷ  佐世保→京都市内　28,700円* ■購入方法 JRの駅窓口で購入します(当日購入もOK)。インターネット発売はありません。 ■指定席、自由席（在来特急も指定OK） 購入時に、指定席の座席指定を受けても構いませんし、受けないで自由席に乗ることもできます。 ■変更 購入して列車の指定を受けたあとも、変更することができます。変更は1回限りです。有効開始日の変更も列車の変更も1回限りなら可能です。 ■乗り遅れ 座席指定した列車に乗り遅れた場合は、当日に限り、後続列車の自由席に乗れます。翌日以降は、きっぷの有効期間内なら、運賃部分のみ有効です。特急料金を払えば乗ることができます。******

銀行手数料収受の投網

①　 ①他行で通帳解約ができる?! 京都銀行西院支店でのヒアリング22/12/05 ・京銀口座を例えば１８親和銀行で解約することができる。手数料が掛かる。 いくらかかるかの目安は逆のケース１８親和の口座を京銀で解約する場合の手数料は８８０円。大変と高額。 ① ② ③ ④ ⑤ * *

② 郵貯の硬貨入金手数料 銀行振込手数料 ATM手数料のｱｯﾌﾟ

振込手数料

 *ゆうちょ**みずほ並。18より高い。SBIへのﾀﾞｲﾚｸﾄはゼロ

 *十八親和**SBIへのｱｸｾｽ困難

*アクセス難儀。都銀系

*みずほ* 高＞

*みずほ最悪。18より高い。店舗無い。

ATMが少々〈　　　）

*三菱UFJ* 高＞

*三井住友*

*その他*　　　　　

物件

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①　ダイワハウス案件は賃料高い電気配給高い保証会社費高い ①下見ﾁｪｯｸﾎﾟｲﾝﾄ ② 東向き、南向きが、日当たりのよい方角ですが、下見の際に方角を正確に知るのは難しい iPhoneで方向確認 建物の管理状態をチェックしてください。ゴミ捨て場・駐輪場の使い方や、廊下・階段の清掃の様子 建物の管理状態が悪い物件では、入居者の生活態度も悪いことが多いようです。入居してから他の入居者に悩まされないためにも、管理状態のよい物件を選びたい 物件の周辺をできるだけ歩いて、自分の目で環境をチェックしてください。特に重要なのは、騒音や悪臭のチェックと必要な生活関連施設の調査です。物件の裏手の川から悪臭がするというケースもあります。 ① ② ③ ④ ⑤ * **賃貸借契約書に特約をつけて浄化槽清掃費用などを入居者負担にしている場合もあるので要注意 浄化槽 水洗でない場合浄化槽の費用に関してﾁｪｯｸ 仲介会社の盲点 管理会社と入居者のﾄﾗﾌﾞﾙﾘｽｸ事前防止 家賃とは別に清掃点検費用などを請求するとﾄﾗﾌﾞﾙ 現状回復費用として浄化槽の清掃点検費用を借主に請求する場合もありますがこれもトラブル家賃や共益費などに含まれていること確認 浄化槽の 点検費用と清掃費用は貸主の借主のどちらが負担する ？ 保守点検と清掃費用を合わせると、年間4～5万円の費用 *⮞管理業者による保守点検や清掃は必ずやらなければならないこと。 ですが 管理費用がとにかく高額になるため、その費用を賃貸側が払うのか賃借側が払うのかという問題が後を立ちません。 基本的には 貸主 が 負担 するというのが 一般的 です。浄化槽というのは生活上必ず必要なものであるため 借主 が 負担 している ｹｰｽ も少なくありません。後から払うようになる場合でﾄﾗﾌﾞﾙは起こります。 契約の際 はその辺も 注意 することが 重要。 ① ② ③ ④ ⑤ 　** ①ＳＫファミリア 105 　　　重量鉄骨 ②2013年6月 (築9年6ヶ月) 間取り : 1LDK 面積 : 41.04㎡ 松浦鉄道西九州線 左石 徒歩12分［バス利用可］バス 堺木 停歩3分 佐世保市瀬戸越町 ｱｯﾄﾎｰﾑ　ｱﾊﾟﾏﾝｼｮｯﾌﾟ 案件 ①専用庭 ②58,000円③管理費等 : 3,000円 ① 賃貸保証等：加入要（10,000円／入居時、以降は月額賃料の１％／毎月（入居期間中）） ③消毒施工料（当社扱）　17,050円／入居時のみ ** ①ウィルモアＫ 101号室 ②築15年 1LDK　 45.42m2 松浦鉄道西九州線/左石駅 歩10分 ｱｯﾄﾎｰﾑ加盟のﾌｧｰｽﾄﾎｰﾑ ①専用庭 ①敷金: - 礼金: 8万円 保証金: - 敷引・償却: - ②5.8万円 管理費・共益費: 3000円 ②1年未満で本契約を解除する場合は短期解約による違約金として賃料の1ヶ月分必要 ③更新料　58000円 　 ③賃貸住宅 D-room ④タダシ案件 賃料上げて（63000）礼金0更新料0 ⑤電気は貸主指定で配給。電気配給の中途解約は3,300円の手数料有り。 ⑥ * もやっている家賃5.6万円管理費2500とアットホームより安い

② LPガス料金要確認 《経済産業省　資源エネルギー庁よりお知らせ》  賃貸集合住宅のLPガス料金については、トラブル防止のために入居契約前に対象物件に供給しているLPガス会社、若しくは不動産会社へガス料金を確認し、把握する事が大切です。 また、地域のLPガスの平均的な料金については、石油情報センターのサイトで公表しております。 ※LPガスのひと月当たりの平均的な使用量は、独り世帯なら５立方メートル/月、二人世帯なら10立方メートル/月が目安です。 　　　　 ① ② ③ ④ ⑤ ⑥ ① ② ③ ④ ⑤ ⑥ ** ①下水道と浄化槽の違い ②2023年02月 　 　 下水道に比べて浄化槽を使っているアパートの方が水道料金は安くなります。 下水道を利用するにも水が必要になってきますので、下水道を使っているアパートだと上水道と下水道どちらのぶんも水道料金がかかってくる オーナー目線で言うと少し話が違ってきて、浄化槽は定期的に清掃や点検が必要になってくるものなので、ランニングコストがかかります。 清掃点検費用についてですが、年3回程の保守点検と年1回の清掃が必要になってくる浄化槽は年間でランニングコストが約5万円ほどかかってきます。一般的にはこれはオーナー側が負担するのが普通です。というのも水周りの設備というのは、生活をする上でなくてはならない設備であり、そこに住むために必要な設備なので、家屋とともにその設備を提供するという意味でオーナー側つまり貸主が負担をします。ただこれは大きなﾗﾝﾆﾝｸﾞｺｽﾄになってきますので家賃や共益費などに含めて、価格設定をしているオーナーが多い。 ① ② ③ ④ ⑤ ⑥ ① ② ③ ④ ⑤ ⑥ *** サンテラス日野201 木造アパート* ①ｲﾝﾅｰﾃﾗｽあり ﾍﾞﾗﾝﾀﾞ無し ①敷金: 0 礼金:10.5万円  ②7万円  共益費 3000円 *【ホームメイト】 ②2021年1月　( 築3年 )　 採光；南西 2LDK （洋4.2、洋5.5、 LDK10.1）　 55.66m2 〒858-0923長崎県 佐世保市日野町1926-1 松浦鉄道西九州線/大学駅  バス日野小学校前下 ①敷金: 0 礼金: 10.5万円  ② 管理費 　0円 ② 下水道 ③更新料？　 0円？？ ① ② ③ ④ ⑤ ⑥ ① ② ③ ④ ⑤ ⑥ * サンテラス日野101 木造アパート** ②2021年1月　( 築2年 )　 採光；南西 １LDK　 ----m2 〒858-0923長崎県 佐世保市日野町1926-1 松浦鉄道西九州線/大学駅  バス日野小学校前下 入居日23年01月 19日 オーナー案件物件 ①敷金: 0 礼金: 0万円  ② 管理費 　0円 ②  ③更新料？　 0円？？ 日野町近郊賃貸物件*アットホーム ① ② ③ ④ ⑤ ⑥ ① ② ③ ④ ⑤ ⑥ ** ①アルテア 1階 ②2009年1月　( 築14年 )　採光；南西 2DK　 45.72m2 長崎県佐世保市日野町松浦鉄道西九州線/大学駅 バス19分 牽牛崎下車 入居可能日23年01月 中旬 ①2Fはテラスが狭いが奥行きがある。1Fベター ①敷金: 0 礼金: 6万円  ②6万円 管理費・: 2,500円 ② 浄化槽式汲み取り費？、下水道？ ③更新料？　 ① ② ③ ④ ⑤ ⑥ ① ② ③ ④ ⑤ ⑥ *

③　 *周辺マップ *280px

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